一手住宅均价同比上涨309元/平方米
发布时间：
2014年07月21日 来源：
中山日报 作者：记者李丹丹
本报讯 根据市国土资源局公布数据，今年上半年中山一手住宅成交备案25593套，备案建筑面积294.2万平方米，成交金额约175亿元，与去年上半年相比，成交宗数下降9723套，同比下降约28%；上半年中山一手住宅均价约为5945元/平方米，同比上涨309元/平方米。
业内人士表示，今年上半年购房者观望心态浓厚，即使楼盘降价促销也被上涨的房贷冲淡，楼盘去库存更加艰难，开发商处于被动，而下半年又将会有一大波新项目入市，这将考验发展商的营销策略，根据不完全统计，中山下半年已经报备了有21个新项目上市，原本在售的项目也可能会推出新的促销手法。据了解，今年上半年，特别是第二季度几个大型发展商都用以价换量的策略，房地产业内人士预计这种情况下半年可能会延续，在这个过程中，客户的选择面将更大。
根据市国土资源局统计数据，6月中山一手住宅成交出现价升量跌的情况，6月一手住宅成交4429宗，成交均价为5832元/平方米，成交宗数环比下降约23%，住宅均价环比上涨约1%。
业内人士表示，今年上半年购房者观望心态浓厚，即使楼盘降价促销也被上涨的房贷冲淡，楼盘去库存更加艰难，开发商处于被动，而下半年又将会有一大波新项目入市，这将考验发展商的营销策略，根据不完全统计，中山下半年已经报备了有21个新项目上市，原本在售的项目也可能会推出新的促销手法。据了解，今年上半年，特别是第二季度几个大型发展商都用以价换量的策略，房地产业内人士预计这种情况下半年可能会延续，在这个过程中，客户的选择面将更大。
根据市国土资源局统计数据，6月中山一手住宅成交出现价升量跌的情况，6月一手住宅成交4429宗，成交均价为5832元/平方米，成交宗数环比下降约23%，住宅均价环比上涨约1%。
