10月一手房均价5604元/平方米
备案宗数环比上升超三成
发布时间：
2014年11月14日 来源：
中山日报 作者：记者李丹丹
本报讯 昨日市国土资源局公布了我市10月份的商品房交易数据，数据显示，中山10月商品房合同登记备案成交创新高，商品房合同登记备案量达9391宗，成交面积约90.1万平方米，成交均价5693元/平方米，其中一手住宅均价为5604元/平方米，较9月上涨了3元/平方米。一手住宅备案宗数为6761宗，环比上升31.84%。而与去年同期相比，无论成交量还是成交面积及成交均价均有所回落。
业内人士林寿强分析认为，10月份中山一手住宅成交量大幅增加，在一定程度上是开发商以价换量得到的业绩，“第四季度，开发商会冲业绩，今年1-9月的销售表现一般，所以很多项目都没能达到销售目标，虽然我们看到交易量上去了，但均价就下降了，其实很多开发商是以价换量。”据了解，自9月中山楼市成交开始攀升，到了10月，一手住宅总体呈现量升价稳的趋势，对于后市的表现，业内人士陈彬艺表示，未来发展商仍以走量为主，“后市在短期来看，住宅高供应量将持续，因为政策促使闲置土地开发，很多开发商会被迫动工，或合作开发式，所以未来一两年的供应量都会增加，因为一个庞大的库存以及新增供应，未来开发商仍以走量为主。”
业内人士林寿强分析认为，10月份中山一手住宅成交量大幅增加，在一定程度上是开发商以价换量得到的业绩，“第四季度，开发商会冲业绩，今年1-9月的销售表现一般，所以很多项目都没能达到销售目标，虽然我们看到交易量上去了，但均价就下降了，其实很多开发商是以价换量。”据了解，自9月中山楼市成交开始攀升，到了10月，一手住宅总体呈现量升价稳的趋势，对于后市的表现，业内人士陈彬艺表示，未来发展商仍以走量为主，“后市在短期来看，住宅高供应量将持续，因为政策促使闲置土地开发，很多开发商会被迫动工，或合作开发式，所以未来一两年的供应量都会增加，因为一个庞大的库存以及新增供应，未来开发商仍以走量为主。”
