建筑科技是将工业化生产、现代计算机和信息技术等新科技手段应用于整个建筑乃至整个城市全生命周期的一种新型现代化建筑技术，其本质特征是通过生产工业化、管理数字化、数据智能化重塑建筑，为传统建筑产业升级赋能。

当前，建筑科技行业正面临清晰的“风口”，总体呈现高速成长期和红利收割期的“双期叠加”。知名咨询机构麦肯锡在多份报告中指出，建筑工程行业能够通过创新的数字技术和全新的数字化商业模式为行业带来巨大的收益，提升生产效率，为全球提升产值超过16万亿美元，仅亚洲规模就有30万亿人民币。

中山市位于大湾区的核心区域，具备发展数字建筑科技产业的禀赋优势、区位优势、技术优势、人才优势。

一、中山市建筑业产业现状

据统计，截至2020年8月，中山市共有建筑业企业560家。其中，拥有施工总承包资质的企业132家，包括一级2家、二级9家、三级121家；拥有专业承包资质的企业197家，其中一级3家、二级35家、三级159家。总体而言，中山建筑企业规模较小，科技水平较低，总承包资质不高，市场竞争力较弱。

二、中山发展建筑科技产业的前景分析

（一）当前“数字+产业”成为创新发展的基本路径。建筑科技发展势头迅猛，未来将迎来一个“爆发期”。在需求端，国家在“十四五”规划中明确提出2035年要基本实现新型工业化、信息化、城镇化及推进数字产业化和产业数字化，这都需要建筑行业加快科技升级。2020年7月，住房和城乡建设部等13个部委联合印发了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，分别指出了建筑行业要加快建造方式转变，在工业化、数字化、智能化的驱动下升级，向高质量发展。

在供应端，据相关研究，2014年全球建筑信息模型的市场价值27.6亿美元，到2022年预期达到115.4亿美元，复合年增长率19.1%。据CRETI2020年数据，全球市场对425家建筑科技公司投资了237.5亿美元。全球多家知名企业如日本的丰田汽车创办了Toyota Home、瑞典的宜家家私创办了BOKLOK及美国的马斯克创办了Boring Company，分别开始利用科技对建筑行业进行重塑。

（二）建筑科技产业拥有巨大的市场。在新冠疫情的特殊背景下，建筑业传统建造方式受到较大冲击，粗放型发展模式已难以为继，迫切需要通过加快推动工业化、数字化及智能化协同发展，集成5G、人工智能、物联网等新技术，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营维护等全产业链融合一体的智能建造产业体系。目前，我国建筑业总产值持续增长，2019年达到近25万亿元，按研究机构测算，建筑科技产业可转化的数字产值达万亿元以上，这也是未来中国建筑科技行业可能达到的市场规模。

（三）国家政策推动建筑科技产业发展。2017年2月1日，国务院印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，指出了完善工程建设组织模式、加强工程质量安全管理等推动建筑业转型升级的具体路径。2018年7月27日，广东省住建厅发布了《广东省住房和城乡建设厅关于进一步促进建筑业持续健康发展的通知》，提出了十条方针，为本省建筑业未来的转型升级指明了更加明确的方向。自2017年国务院发布促进建筑业健康持续发展意见后，国家对建筑业的法律法规、标准、税改、工人保障等进行了多方面的改革与完善。

（四）我市具有发展建筑科技产业的优势。我市是大湾区的几何中心，目前大湾区经济总量已超过10万亿人民币，预计到2025年，大湾区的GDP有望增至18万亿人民币，超越东京、纽约和旧金山等其他世界级湾区，成为全球经济规模最大的湾区都市群。大量的新项目、基建发展和智慧城市的建设，产生巨大的数据，积累成无形的数据资产，通过挖掘价值、充分盘活，可有力支撑未来建筑科技产业增长。

三、意见和建议

（一）规划先行

加强建筑科技发展顶层设计，尽快编制出台《中山市建筑科技发展规划》，将中山打造成为粤港澳大湾区乃至中国在建筑科技细分领域的桥头堡，打造全国第一张“中国建造”城市品牌。强化政府引导作用，坚持市场化运作，以需求为导向，以创新为动力，着力推动基础建设、城市发展、智慧城市和建设施工各领域的工业化、数字化及智慧化和建筑科技的协同发展。充分发挥市场主体的资金和技术优势，鼓励新型经营主体开展技术创新、模式创新、应用创新，形成多元主体参与的共建格局。

（二）营造氛围

开展建筑科技建设试点示范，加速建筑行业转型升级。实施建筑科技龙头企业培优工程，重点培育一批建筑科技示范龙头企业，引导建筑龙头企业利用建筑科技改造提升。通过试点带动一批企业、产业融入大湾区一体化发展，建设成为粤港澳大湾区的重要产业基地。建设建筑科技产业生态环境，打造高水平建筑科技产业园。

（三）政策支持

加大建筑科技政策支持，强化人才支撑。充分利用现有基本建设和财政预算资金渠道，积极争取新增投资，加大建筑科技产业发展及我市建筑中小企业在数字化升级转型的支持力度。鼓励社会资本与政府、金融机构开展合作，充分发挥社会资本市场化、专业化等优势，加快投融资模式创新应用。建立健全建筑科技专家决策咨询制度，组织智库加强理论研究，培养造就一支建筑科技领域科技领军人才、工程师和高水平管理团队。加强职业技能人才培养，通过与高校等科研单位合作，培育一批具有数据挖掘、分析、整合和管理知识的建筑科技大数据人才，打造一支现代建筑科技队伍。

（四）加快成果转化

推进建筑科技标准建设、信息系统、数据资源集约化建设，实现建筑数据互联互通、资源共建共享。推进区块链、物联网等数字技术在建筑质量安全监管的集成应用。推进建造机械化与信息化深度融合，发展现代智能建造机装备。加快推广物联网、遥感监测、地理信息技术等现代信息技术在项目建设管理中的应用，打造项目管理智能化平台。加快建筑科技全领域的产业生态环境建设，从数字孪生城市市、基础建设到民用建筑、IOT设备等等，形成多方位的数字化轉型支撑生态。以BIM模型为基础，加快建设进程数字化，对工程建设项目从报规报建、设计深化、建造施工到竣工交付全程项目的进度、成本、质量、安全、劳务等展开数字化综合性管控，实现建筑产业数字化。