先父生意，稳步推进，赢利递增。近悦远来，有日增之顾客；经营蓬勃，有美好之商誉。由此一切发展，相当顺利，家道已成小康。

其分店范围，由昆士兰省之布里斯本BRISBANE向南扩拓，至纽修威省之雪梨SYDNEY，及维多利亚省之墨尔本MELBOURNE三大埠。因此，对于各地商情状况、经济动态，先父颇有心得，且认为地产投资，极有前途。

其经营方式，即收购楼宇，善价而沽，或加以修理，或加以改造，然后出售转租。此种手法，施之于今世，实平平无奇，若以“时光倒流”一世纪之眼光观之，则非常新颖。若出之于一年轻中国人之手，则更属创举。

因当时澳洲政府之法例，对付华侨，特别严苛。根据一种《特许法例》UNDER EXEMPTION，华侨只准居留一年，满期之后，仍许继续居留，但须申请。质言之，在任何情况下，华侨绝对无永久居留自由，随时有被驱逐出境之可能。由此之故，一般华侨，从不作长久打算，在商业经营方面，更不敢冒险作大量投资。先父之地产投资计划，“遂成画饼”，如浮光掠影，梦幻玄思，似永无实现之可能。

先父忽灵机启发，想及“麦忽臣”先生MCPHARSON EDWARD，遂决意约其恳谈，另辟蹊径。盖麦氏乃澳洲人，昆士兰省著名大状师，其见地与处境，崭然不同也。

麦氏家族，世代畜牧，富甲一方，父挈其子，兄掖其弟，在商业场中，政界圈子，皆有相当地位声望，若称之为阀阅世家，亦非过誉。

先父，陈述一己之见，及经营计划，并列举各方资料，头头是道。麦忽臣先生，独具慧眼，大为赞同，决意支持。两人握手为定，合作起来。先父之地产理想，于焉伊始，在澳洲计划发展，再迈步推进，另入佳境。